Appartement, immeuble, hôtel particulier

Valorisation optimale :

• Stratégie sur-mesure et réseau d'acquéreurs qualifiés pour maximiser la valeur de chaque bien.

Processus optimisé :

Accompagnement global couvrant l'estimation, la commercialisation sur le marché, la négociation jusqu'à la signature, avec un suivi rigoureux à chaque étape et des comptes rendus réguliers pour garantir transparence et efficacité.

Mise en scène & attractivité :

Home staging et photographie professionnelle pour sublimer chaque bien et capter l’attention des acheteurs potentiels.

Un réseau exclusif pour une commercialisation ciblée:

• Base d’acheteurs sélectionnés et qualifiés pour des transactions sécurisées et performantes.

• Diffusion sur les principales plateformes (SeLoger, Belles Demeures, Leboncoin, LinkedIn, Bien’ici, etc.)

• Pour les biens d’exception et immeubles, collaboration étroite avec des familles expatriées et family offices en quête de biens prime dans le triangle d'or parisien.

• Pour les immeubles de rapport, liens privilégiés avec des fonds d’investissement recherchant des opportunités en value-add, avec une approche stratégique d’optimisation et de valorisation.

Typologie des biens :

Évaluation précise du bien après une étude approfondie du marché.

Optimisation de la présentation avec homestaging et photos professionnelle.

Gestion complète des diagnostics obligatoires.

Estimation fiable et argumentée, basée sur une analyse détaillée.

Conseil stratégique sur les modes de vente les plus adaptés.

Mise en avant du bien via des annonces ciblées et pertinentes.

Organisation et gestion des visites, en assurant une présentation optimale.

Suivi rigoureux des acheteurs potentiels et qualification des offres.

Accompagnement notarial et suivi du financement des acquéreurs.

Coordination des étapes jusqu’à la signature finale, en intégrant le planning des déménagements respectifs.

Honoraires de transaction

4 % TTC

• Forfait de 10 000€ TTC pour des biens d'une valeur < 250 000€.

• Pour un parking ou un box, honoraires de 10% du montant de la vente.

• Délai de vente : entre 7 jours et 2 mois selon le type de bien.

Estimer et vendre mon bien

“ICEM Transactions a su gérer la vente de mon appartement d’exception dans le Quartier Central des Affaires avec professionnalisme et précision. Une estimation juste, une mise en valeur raffinée et une commercialisation ciblée ont permis une transaction fluide et optimisée. L’accompagnement a été discret, efficace et parfaitement adapté à mes attentes. Une expérience haut de gamme, à la hauteur du bien vendu.”

Thomas S. - 42 ans

★★★★★

" Un grand merci à ICEM Transactions pour la vente rapide et efficace de mon appartement à Paris 9e. Une estimation juste, une mise en valeur soignée et un accompagnement sans faille jusqu’à la signature. Professionnalisme et réactivité au rendez-vous ! "

★★★★★

Victoire M. - 49 ans